Územní plán

[admin]

Pokud se chystáte zakoupit stavební parcelu pro stavbu Vašeho rodinného domu
prvním a nezbytným krokem, je seznámení se s "územním plánem" dané obce.

Co vlastně územním plán je:
Stavebním zákonem určená dokumentace o území obce
nebo území velkého územního celku určená k správě a rozvoji území.
Územní plán, který se skládá z části textové a grafické, je uložen na odboru
územního rozhodování příslušného obecního úřadu.
Je to závazný právní předpis schválený místním zastupitelstvem a představuje
nezbytný rozvoj každé obce.


Inovace územních plánů:
Územní plány se průběžně inovují a upravují, doplňují se do nich různé
jednotlivé části.
Pokud je doplňků příliš mnoho je potřeba zcela komplexní aktualizace.
Nový koncept vždy podléhá veřejnoprávnímu projednání a poté schvalovacímu řízení.


Kam jít a kde hledat:
Platný územní plán je uložen na obecním úřadu obce, ve které se parcela nachází.
Je to základní dokument se kterým by se měl každý investor prvořadě seznámit.


Co se dá ještě zjistit:
Generel infrastruktury obce, strategické plány rozvoje území, rozvojové
studie obcí a urbanistické studie dané lokality.